Prospettive di edifici a struttura in acciaio nel mercato del sud -est asiatico
La domanda di edifici a struttura in acciaio nel mercato del sud -est asiatico è in crescita, principalmente guidata dalle politiche di industrializzazione, dalle esigenze di resistenza alle catastrofi e dalla costruzione rapida, ma lo sviluppo è ancora limitato da costi, catene di approvvigionamento e abitudini di costruzione tradizionali. Quella che segue è un'analisi dettagliata:
1. I principali fattori trainanti del mercato delle costruzioni della struttura in acciaio del sud -est asiatico
(1) Le politiche governative promuovono la costruzione industrializzata
Singapore: il mercato edile prefabbricato al mondo, con il governo che richiede il 65% delle nuove costruzioni per utilizzare componenti prefabbricati entro il 2025. Le strutture in acciaio sono ampiamente utilizzate in appartamenti HDB, edifici commerciali e data center.
Malesia: implementazione del sistema di costruzione industriale (IBS), progetti governativi (scuole, ospedali) danno la priorità all'uso di strutture in acciaio o strutture ibride prefabbricate in cemento.
Filippine\/Indonesia: il governo sta promuovendo l'edilizia sociale modulare (come il programma "Pambansang Pabahay" nelle Filippine) per affrontare la carenza di abitazioni.
(2) Bisogni di resistenza al disastro (terremoti, tifoni)
Le Filippine e l'Indonesia si trovano nella zona sismica del RIM del Pacifico, dove le strutture in acciaio hanno prestazioni sismiche migliori rispetto alle tradizionali strutture di mattoni e cemento.
Le aree costiere del Vietnam e della Thailandia sono suscettibili ai tifoni e gli edifici in acciaio leggero (LGS) sono più stabili delle strutture in legno.
(3) Velocità di costruzione rapida, adatta per il turismo e i progetti industriali
I resort e gli hotel (Thailandia, Vietnam, Filippine) adottano strutture in acciaio per abbreviare il periodo di costruzione (come l'hotel modulare sull'isola di Boracay costruito in 6 mesi).
Le fabbriche straniere (Vietnam, Indonesia) preferiscono fabbriche di strutture in acciaio (come la fabbrica di Samsung Vietnam).
2. Attuale situazione del mercato in vari paesi
Caratteristiche e sfide dei principali mercati delle applicazioni nel paese
Le politiche residenziali, commerciali e dei data center di Singapore impongono la prefabbricazione, con tecnologia matura e costi elevati, facendo affidamento sull'acciaio importato
Vengono promossi i progetti governativi della Malesia (scuole, ospedali) e politiche IBS per gli impianti industriali, ma le proprietà residenziali private preferiscono ancora i prezzi del calcestruzzo e dell'acciaio con fluttuazioni significative
Gli edifici del turismo tailandese (hotel, ville) e acciaio leggero di fabbrica sono popolari, ma il mercato residenziale non è ancora popolare a causa dell'insufficiente capacità di produzione locale di acciaio locale
La promozione da parte del governo filippino della catena di approvvigionamento di abitazioni modulari in abitazioni sociali, resort e scuole è incompleta, con elevati requisiti anticorrosivi
L'Indonesia ha una forte domanda di impianti e infrastrutture industriali (New Capital IKN), ma una debole catena di approvvigionamento locale e una forte cultura architettonica tradizionale
Le fabbriche, i magazzini e alcuni edifici residenziali sono dominati dall'acciaio cinese sono dominati dall'Acciaio cinese e il mercato residenziale sensibile al prezzo preferisce ancora il calcestruzzo
3. Sfide principali
(1) Problemi di costo e catena di approvvigionamento
La capacità di produzione di acciaio di fascia alta (acciaio zincato, acciaio zincato, acciaio al fuoco) del sud-est, si basa sulle importazioni da Cina, Corea del Sud e Giappone.
La fluttuazione dei prezzi internazionali in acciaio influisce sui costi del progetto (come l'aumento dei prezzi dell'acciaio causati dalla guerra dell'Ucraina della Russia del 2022).
(2) ostacoli la cultura architettonica tradizionale
I consumatori e gli sviluppatori di piccole e medie dimensioni credono ancora che "strutture in acciaio=edifici temporanei" e preferiscono la "permanenza" del calcestruzzo.
Gli edifici di fascia bassa nelle Filippine e nell'Indonesia sono ancora dominati da mattoni e cemento.
(3) Adattabilità al clima tropicale
L'elevata umidità e la corrosione di spruzzo salino (nelle aree costiere come le Filippine e il Vietnam) richiedono un trattamento anticorrosivo più elevato (come la galvanizzazione a caldo), il che aumenta i costi.
Problema di isolamento: le strutture in acciaio devono essere dotate di materiali isolanti (come lana di roccia) per adattarsi ai climi tropicali.
4. Opportunità future
(1) edilizia sociale modulare
Il governo ha sovvenzionato progetti abitativi nelle Filippine e in Indonesia, come il piano abitativo di 1 milione delle Filippine, richiedono soluzioni rapide e a basso costo.
Opportunità per le imprese cinesi: le imprese cinesi come la struttura in acciaio Hangxiao e la struttura in acciaio di Jinggong possono fornire una soluzione integrata di "costruzione di produzione di progettazione".
(2) Costruzione di fabbriche e data center finanziati all'estero
La domanda di elettronica e fabbriche automobilistiche in Vietnam, Tailandia e Malesia è forte (come il piano di fabbrica del sud -est asiatico di Tesla).
La costruzione di data center a Singapore e Indonesia (come Google e AWS) richiede una rapida distribuzione di strutture in acciaio.
(3) Tendenze dell'edificio verde
I paesi del sud -est asiatico come la Thailandia e Singapore hanno introdotto politiche di neutralità del carbonio e la riciclabilità delle strutture in acciaio (tasso di riciclaggio al 90%) diventerà un vantaggio.
Nei prossimi anni 5-10, man mano che le politiche di costruzione industriale approfondiscono e gli investimenti esteri aumentano, Singapore, Malesia e Vietnam diventeranno i principali mercati di crescita per la costruzione di strutture in acciaio, mentre i piani di alloggi sociali nelle Filippine e in Indonesia porteranno nuove opportunità.
